Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter

Anbieter der auf dieser Website angebotenen Dienstleistungen ist:

2. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge zwischen HOXIVION und den Nutzern der Plattform CheckMeinDach.de.

Die Leistungen richten sich sowohl an Verbraucher (§ 13 BGB) als auch an Unternehmer (§ 14 BGB).

Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wurde ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

3. Vertragsgegenstand

CheckMeinDach.de bietet digitale, KI-gestützte Analysen von immobilienbezogenen Dokumenten und Unterlagen an.

Hierzu können insbesondere folgende Unterlagen verarbeitet werden:

• Immobilienexposés
• Grundrisse
• Energieausweise
• Baubeschreibungen
• Teilungserklärungen
• Mietunterlagen
• weitere vom Nutzer bereitgestellte Dokumente

Der Nutzer erhält nach Abschluss der Analyse einen digitalen Bericht in PDF-Form.

4. Leistungsumfang

Die Analyse erfolgt mittels automatisierter Systeme sowie künstlicher Intelligenz. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweils gebuchten Produktbeschreibung auf der Website.

Der Anbieter ist berechtigt, technische Verfahren, Analysemodelle und unterstützende Systeme fortlaufend weiterzuentwickeln und anzupassen. Ein Anspruch auf die Nutzung bestimmter KI-Modelle besteht nicht.

5. Kein Gutachten – Keine Beratung

Die bereitgestellten Berichte dienen ausschließlich Informations- und Orientierungszwecken.

Die Berichte stellen insbesondere keine Rechtsberatung, Steuerberatung, Finanzberatung, Anlageberatung, Bauberatung, Sachverständigenleistung, Verkehrswertermittlung oder Immobilienbewertung nach gesetzlichen Bewertungsstandards dar.

Die bereitgestellten Informationen ersetzen nicht die Beratung durch qualifizierte Fachpersonen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Sachverständige oder Finanzberater.

6. Keine Kauf- oder Investitionsempfehlung

Die auf der Plattform bereitgestellten Analysen stellen keine Empfehlung zum Kauf, Verkauf, Halten oder zur Finanzierung einer Immobilie dar. Sämtliche Entscheidungen über den Erwerb, die Finanzierung oder die Verwertung einer Immobilie erfolgen ausschließlich in eigener Verantwortung des Nutzers.

7. Nutzung künstlicher Intelligenz

Zur Erstellung der Analyseberichte werden moderne KI-Technologien eingesetzt. Die Analyse kann unter anderem durch Systeme von OpenAI und Anthropic erfolgen.

Trotz sorgfältiger Entwicklung können KI-Systeme fehlerhafte, unvollständige oder missverständliche Ergebnisse erzeugen. Der Nutzer erkennt an, dass KI-generierte Inhalte einer fachlichen Plausibilitätsprüfung bedürfen.

Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität sämtlicher Analyseergebnisse wird nicht übernommen.

8. Benutzerkonto

Zur Nutzung bestimmter Funktionen kann die Erstellung eines Benutzerkontos erforderlich sein.

Der Nutzer ist verpflichtet:

• wahrheitsgemäße Angaben zu machen,
• Zugangsdaten vertraulich zu behandeln,
• unbefugte Zugriffe unverzüglich zu melden.

Der Nutzer haftet für sämtliche Aktivitäten, die unter seinem Benutzerkonto vorgenommen werden, soweit diese von ihm zu vertreten sind.

9. Hochgeladene Dokumente

Der Nutzer versichert, dass er berechtigt ist, die hochgeladenen Dokumente zu verwenden und verarbeiten zu lassen. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, keine rechtswidrigen Inhalte hochzuladen.

Insbesondere dürfen keine Inhalte hochgeladen werden, die:

• gegen geltendes Recht verstoßen,
• Rechte Dritter verletzen,
• urheberrechtlich unzulässig verwendet werden,
• personenbezogene Daten ohne Rechtsgrundlage enthalten.

Dem Nutzer wird ausdrücklich empfohlen, personenbezogene Daten vor dem Upload eigenständig zu schwärzen oder zu entfernen.

10. Automatisierte Anonymisierung

CheckMeinDach.de verwendet technische Verfahren zur Erkennung und Reduzierung personenbezogener Daten. Eine vollständige Erkennung sämtlicher personenbezogener Informationen kann technisch nicht garantiert werden. Die Verantwortung für die hochgeladenen Inhalte verbleibt beim Nutzer.

11. Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website veröffentlichten Preise. Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Die Zahlung erfolgt über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden. Der Anspruch auf die Leistungserbringung entsteht erst nach erfolgreichem Zahlungseingang.

12. Zahlungsabwicklung über Stripe

Für die Zahlungsabwicklung wird Stripe eingesetzt. Die Verarbeitung von Zahlungsdaten erfolgt durch den jeweiligen Zahlungsdienstleister in eigener datenschutzrechtlicher Verantwortung. Es gelten ergänzend die Nutzungsbedingungen und Datenschutzbestimmungen von Stripe.

13. Leistungserbringung

Die Bereitstellung des Analyseberichts erfolgt nach erfolgreicher Verarbeitung der vom Nutzer bereitgestellten Unterlagen. Die Bearbeitungszeit kann je nach Umfang der Dokumente, Systemauslastung und technischen Rahmenbedingungen variieren. Ein Anspruch auf eine bestimmte Bearbeitungsdauer besteht nicht.

14. Verfügbarkeit der Plattform

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Plattform. Eine jederzeitige und ununterbrochene Verfügbarkeit kann jedoch nicht garantiert werden.

Insbesondere können Wartungsarbeiten, Sicherheitsupdates, technische Anpassungen, Störungen bei Drittanbietern sowie Netzwerk- oder Infrastrukturprobleme erforderlich sein. Hieraus ergeben sich keine Schadensersatzansprüche gegen den Anbieter.

15. Haftungsbeschränkung

Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz, bei grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie soweit zwingende gesetzliche Vorschriften dies vorsehen.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter ausschließlich bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesen Fällen ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, ausgebliebene Einsparungen, Finanzierungsschäden, Investitionsentscheidungen oder sonstige Vermögensschäden ausgeschlossen.

16. Besondere Haftungsregelung für KI-Analysen

Die bereitgestellten Analyseberichte werden ganz oder teilweise automatisiert erstellt. Künstliche Intelligenz kann fehlerhafte, unvollständige oder missverständliche Ergebnisse erzeugen.

Der Nutzer erkennt an, dass Analyseergebnisse lediglich unterstützenden Charakter besitzen, Berichte nicht als alleinige Entscheidungsgrundlage verwendet werden dürfen und sämtliche Ergebnisse eigenverantwortlich geprüft werden müssen.

Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Kauf-, Verkaufs-, Finanzierungs- oder Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage der bereitgestellten Berichte getroffen werden.

17. Keine Garantie

Der Anbieter übernimmt keine Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Fehlerfreiheit oder wirtschaftliche Verwertbarkeit der bereitgestellten Informationen. Die Plattform schuldet die Bereitstellung einer Analyseleistung, nicht jedoch einen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg.

18. Höhere Gewalt

Der Anbieter haftet nicht für Verzögerungen oder Leistungsausfälle aufgrund von Ereignissen außerhalb seines Einflussbereichs. Hierzu gehören insbesondere Naturkatastrophen, Stromausfälle, Cyberangriffe, Streiks, behördliche Maßnahmen sowie Ausfälle von Cloud- oder Infrastruktur-Dienstleistern.

19. Nutzungsrechte an Berichten

Nach vollständiger Bezahlung erhält der Nutzer ein einfaches, nicht ausschließliches Nutzungsrecht an den bereitgestellten Berichten. Eine Weitergabe, Veröffentlichung oder kommerzielle Weiterverwertung erfolgt auf eigene Verantwortung des Nutzers.

20. Geistiges Eigentum

Sämtliche Rechte an der Plattform, den Algorithmen, Analysemethoden, Datenstrukturen, Softwarekomponenten und bereitgestellten Inhalten verbleiben beim Anbieter oder den jeweiligen Rechteinhabern. Der Nutzer erhält keine darüber hinausgehenden Rechte.

21. Sperrung von Nutzerkonten

Der Anbieter ist berechtigt, Nutzerkonten vorübergehend oder dauerhaft zu sperren, wenn gegen diese AGB verstoßen wird, rechtswidrige Inhalte hochgeladen werden, Sicherheitsrisiken entstehen oder ein Missbrauch der Plattform vorliegt. Ein Anspruch auf Wiederherstellung besteht nicht.

22. Vertragslaufzeit

Einmalige Analyseleistungen und Reportpakete

Für einzelne Analyseberichte sowie Reportpakete (z. B. 3er-, 5er- oder andere Reportpakete) besteht keine laufende Vertragsbindung. Der Vertrag endet automatisch mit vollständiger Erbringung der jeweiligen Leistung. Eine Kündigung ist nicht erforderlich.

Abonnementbasierte Leistungen

Soweit der Nutzer ein Abonnement abschließt, richtet sich die anfängliche Vertragslaufzeit nach dem jeweils gewählten Tarif. Es können insbesondere monatliche, 3-monatige, 6-monatige oder jährliche Laufzeiten angeboten werden.

Die jeweils gültige Vertragslaufzeit ergibt sich aus der Produktbeschreibung zum Zeitpunkt der Bestellung und wird dem Nutzer vor Abschluss des Bestellvorgangs angezeigt.

23. Kündigung und Vertragsverlängerung

Abonnements können vom Nutzer ordentlich gekündigt werden. Die Kündigung kann jederzeit über das Benutzerkonto oder in Textform an info@checkmeindach.de erfolgen.

Wird das Abonnement nicht fristgerecht gekündigt, verlängert es sich nach Ablauf der ursprünglichen Vertragslaufzeit automatisch auf unbestimmte Zeit. Nach der automatischen Verlängerung kann das Abonnement jederzeit mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.

Für Unternehmer (§ 14 BGB) können im Einzelfall abweichende Vertragslaufzeiten oder individuelle Rahmenvereinbarungen vereinbart werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

24. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung auf der Website.

Bei digitalen Dienstleistungen kann das Widerrufsrecht unter den gesetzlichen Voraussetzungen vorzeitig erlöschen. Der Nutzer stimmt ausdrücklich zu, dass die Ausführung der digitalen Dienstleistung vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist beginnen darf.

Der Nutzer bestätigt ferner, dass ihm bekannt ist, dass sein Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter erlöschen kann.

25. Elektronische Kommunikation

Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, dass vertragsbezogene Informationen, Berichte, Hinweise und Mitteilungen elektronisch übermittelt werden können. Dies gilt insbesondere für Bestellbestätigungen, Rechnungen, Analyseberichte, Systembenachrichtigungen und vertragsrelevante Informationen.

26. Änderungen der Dienstleistungen

Der Anbieter behält sich vor, Funktionen, Inhalte, technische Prozesse und Analyseverfahren weiterzuentwickeln oder anzupassen, soweit hierdurch der Vertragszweck nicht wesentlich beeinträchtigt wird. Hieraus entstehen keine Ansprüche auf die Beibehaltung bestimmter Funktionen oder Technologien.

27. Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht

Eine Aufrechnung ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig. Ein Zurückbehaltungsrecht kann nur ausgeübt werden, soweit es auf demselben Vertragsverhältnis beruht.

28. Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gelten die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts, soweit diese einen weitergehenden Schutz gewähren.

29. Gerichtsstand

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertragsverhältnis München. Zwingende gesetzliche Gerichtsstände bleiben unberührt.

30. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt diejenige gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.

31. Schlussbestimmungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln abschließend die Nutzung der Plattform CheckMeinDach.de. Nebenabreden, Ergänzungen oder Änderungen bedürfen der Textform, soweit gesetzlich zulässig.

32. Widerrufs- und Erstattungsrichtlinie

1. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.

2. Digitale Inhalte und Dienstleistungen

Die über CheckMeinDach.de angebotenen KI-gestützten Analysen, Berichte und Bewertungen stellen digitale Inhalte bzw. digitale Dienstleistungen dar. Mit Abschluss der Bestellung stimmt der Nutzer ausdrücklich zu, dass die Ausführung der Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen darf. Der Nutzer bestätigt gleichzeitig, dass ihm bekannt ist, dass sein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung erlischt.

3. Ausschluss von Rückerstattungen nach Leistungserbringung

Sobald die Dokumente analysiert wurden, die KI-Auswertung gestartet wurde oder der Analysebericht bereitgestellt wurde, gilt die Leistung als erbracht. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des Kaufpreises.

4. Technische Fehler

Sollte die Analyse aufgrund eines technischen Fehlers von CheckMeinDach.de nicht durchgeführt werden können, erhält der Nutzer nach Wahl des Anbieters eine erneute Durchführung der Analyse oder eine vollständige Rückerstattung.

5. Fehlerhafte Dokumente

Eine Rückerstattung ist ausgeschlossen, wenn unvollständige, unleserliche oder falsche Dokumente hochgeladen wurden oder die Analyse aufgrund der Qualität der bereitgestellten Unterlagen nicht möglich ist.

6. Abonnements

Bereits gezahlte Abonnementgebühren werden nicht anteilig erstattet. Die Kündigung wirkt jeweils zum Ende der laufenden Vertragslaufzeit. Gesetzliche Rechte des Verbrauchers bleiben hiervon unberührt.