Die wichtigsten Prüfpunkte vor Ihrer Kaufentscheidung
Eine belastbare Kaufentscheidung entsteht nicht aus einem einzelnen Dokument. Objektangaben, rechtliche Informationen, Energiezustand, Kosten und Finanzierung müssen zueinander passen. CheckMeinDach hilft Ihnen, diese Informationen strukturiert zusammenzuführen.
Teilungserklärung und Sondernutzungsrechte
Hausgeld und nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage
Beschlüsse und geplante Sanierungen
Sonderumlagen und Rechtsstreitigkeiten
Welche Unterlagen sollten vorliegen?
Die benötigten Dokumente unterscheiden sich nach Immobilienart. Mit diesen Unterlagen lässt sich die Prüfung typischerweise deutlich verbessern:
TeilungserklärungGemeinschaftsordnungWEG-ProtokolleWirtschaftsplanJahresabrechnungBeschlusssammlungEnergieausweis
Wichtig: Eine digitale Dokumentenanalyse ersetzt keine technische Vor-Ort-Begutachtung und keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. Sie schafft eine strukturierte Grundlage für die nächsten Gespräche.